UITVERKOOP - BESPAAR TOT 50% EN MEER 
De buitenmuur afdichten en binnendringend vocht tegengaan
De gevel van een huis beschermt het interieur tegen alle invloeden van buitenaf: hij houdt wind, kou en warmte buiten. In het beste geval houdt hij ook vocht buiten. Maar buitenmuren zijn niet altijd betrouwbaar afgedicht. Vooral oudere gebouwen hebben maar weinig isolatie of zelfs gebrekkige isolatie. Als er vocht in het metselwerk dringt, is snelle actie vereist! Wij laten u zien wat belangrijk is bij het afdichten van huismuren.
Hoe herken je een lekkende huismuur
Als je plots vochtige plekken of zelfs een schimmelaantasting ontdekt in je huis, is er meestal sprake van één van drie omstandigheden: Gebrek aan ventilatie of verkeerde ventilatie en het daaruit voortvloeiende slechte binnenklimaat is vaak de aanleiding. Een lekkende leiding in de muur kan ook schade veroorzaken. Vaak is het echter te wijten aan een lekkende huismuur die het water laat binnendringen. Tegen de tijd dat je merkt dat het vocht binnenkomt, is het meestal al te laat en zijn de muren over een groot oppervlak nat. Maar hoe herken je dat je je buitenmuur opnieuw moet afdichten?
De eerste symptomen
Je ontdekt de tekenen hiervan al vroeg op de huismuur: afbladderend pleisterwerk of lelijke verkleuringen zijn een onmiskenbare aanwijzing dat het metselwerk eronder geplaagd wordt door vocht. Ook schimmelaantasting of plassen in kelders of kelderwoningen wijzen hierop. In elk geval is er geen tijd te verliezen.
Vocht in het metselwerk veroorzaakt schade
Vooral grote lekkages vormen een groot gevaar: Ze kunnen de hele structuur en statica van een gebouw aantasten. Met het opstijgende vocht komen er immers mineralen in de muur terecht. Vooral zouten kunnen voegen en dergelijke permanent beschadigen.
Een lekkende buitenmuur: wat zijn de mogelijke redenen?
Er zijn verschillende redenen waarom vocht het gebouw binnendringt. Vooral in oudere gebouwen is het vaak te wijten aan een defecte of gewoon niet bestaande horizontale barrière die niet meer kan voorkomen dat het vocht capillair opstijgt. Een slecht afgedichte kelder veroorzaakt ook problemen en laat gemakkelijk bodemvocht, grondwater, hellingwater en kwelwater door. Onvoorspelbare weersomstandigheden zijn vaak de oorzaak, zoals zware en langdurige regenval. Soms is het te wijten aan een eenvoudig defect in het drainagesysteem of een leiding. Vochtige muren zijn zelfs mogelijk in nieuwe gebouwen. In dit geval is het echter meestal te wijten aan bouwfouten of een verkeerde uitvoering van de isolatie.
Om de buitenmuur goed te kunnen afdichten, is het essentieel om een professionele expert te raadplegen. Hij zal een competente oorzaak- en schadeanalyse uitvoeren en je vervolgens vertellen waar de fout zit en hoe je deze het beste kunt verhelpen.
Vóór het waterdicht maken: natte muren uitdrogen
Zijn de muren van uw huis vochtig en heeft een vakman het probleem geanalyseerd? Als het niet een gesprongen leiding is, maar een gebrekkige waterdichting van het metselwerk, is het essentieel dat je de muren volledig droogt voordat je begint met het waterdicht maken van de muren. Als u de nog vochtige muur gewoon isoleert, zal de schade zich binnenin alleen maar verder verspreiden en zal het gebouw verder te lijden hebben. Je hebt er niets bij gewonnen. Integendeel!
Afhankelijk van de reden van het binnendringende vocht zijn verschillende methoden geschikt om het vocht af te voeren. In het geval van optrekkend bodemvocht is het bijvoorbeeld de moeite waard om een muurbarrière te maken. Gebruik hiervoor de injectiemethode. Dit vergt relatief weinig inspanning en is ook relatief goedkoop. Het bedrijf dat verantwoordelijk is voor het project boort twee rijen gaten in de muur van het huis. Ongeveer om de tien centimeter boort de vakman een gat, iets verspringend in de tweede rij. In het gat wordt een injectiecrème op basis van silaan gegoten, die na droging als horizontale barrière dient. Het sluit de poriën en kanalen in de muur af en voorkomt zo dat het vocht zich verder verspreidt.
Wat zijn de methoden voor het afdichten van buitenmuren?
In de regel is het binnendringen van vocht vaak gerelateerd aan een lekkende kelder. Ongeacht of het via de vloer of via de muren is: vooral in oude gebouwen is er meestal slechts een minimale waterdichting, die ook zelden een lange levensduur heeft. De volgende opties zijn beschikbaar voor het waterdicht maken van de buitenmuur: zwarte kuip, K-kuip, bruine kuip en waterdichting met minerale afdichtingsspecie.
Als je meer wilt weten over het waterdicht maken van kelders - van binnenuit of van buitenaf - raden we je onze andere gidsen aan. Daarin begeleiden we je stap voor stap en laten we je zien welke opties je hebt.
Zwarte kuip
Voor de zwarte tank wordt een dikke bitumencoating of bitumenfolie gebruikt. Het is vrij duur, omdat je de onderdelen van het huis die in contact staan met de grond volledig moet blootleggen. Maar als het goed wordt gedaan, gaat het ongeveer 30 jaar mee en is het daarom over het algemeen zeer de moeite waard.
K-tub
De K-tub isoleert door middel van PVC of polyethyleen beplating en is dus een goed alternatief voor de zwarte tub met bitumen dikke coating en witte tub door middel van waterdoorlatend beton. De kunststof waterdichtingsmembranen zijn ideaal voor oppervlakte-isolatie.
Bruine kuip
Bentoniet vormt het bruine reservoir. Het sterk opzwellende kleimineraal wordt meestal omgeven door een plastic weefsel, geotextiel genaamd, en vormt zo een uitstekend afdichtingsmateriaal.
Afdichten via minerale afdichtingsslurries
Minerale afdichtingsslurries worden gebruikt voor bitumenvrije afdichting van buitenmuren.
Bitumen dikke coating
BORNIT Fundamentflex 2K 30 L polymeergemodificeerde bitumen diklaag
Bitumen dikke coating
weber.tec Superflex 2K 30 L | voor buitenafdichting in contact met de grond
Waterdicht makende slurries
Remmers WP DS basic 25kg | tegen alle waterbelastingen
Waterdicht makende slurries
PCI Barraseal - Minerale afdichtingsmelk 25kg | waterdicht en vorstbestendig
Tip: Het is belangrijk dat je je huis - of het nu een kelder heeft of niet - isoleert tot voorbij het gedeelte dat in contact staat met de grond. In bepaalde structurele omstandigheden kan het zelfs nodig zijn om de hele buitenmuur af te dichten. Dit is bijvoorbeeld het geval bij een enorme helling of moeilijke weersomstandigheden.
De buitenmuur zelf afdichten of professionele hulp inschakelen?
Een huismuur isoleren is niet iets dat je zomaar even doet. De werkzaamheden nemen soms veel tijd in beslag en vereisen veel kennis. Daarom raden we je aan om altijd een beroep te doen op professionele dienstverleners voor lekkend metselwerk. Alleen dan kun je er zeker van zijn dat de buitenmuren worden afgetapt en afgedicht en dat de constructie van het gebouw geen gevaar loopt op verdere schade. Nog een pluspunt: als er toch iets misgaat of als er vocht blijft binnendringen, kunt u een beroep doen op de garantie van de betreffende vakman.
Wat kost het om een buitenmuur af te dichten?
De ideale procedure voor het afdichten van een huismuur is bijna net zo individueel als de mensen die in het betreffende gebouw wonen of werken. Om je te helpen bij je planning geeft de volgende tabel een aantal kostenramingen voor verschillende maatregelen.
| Maatregel | Kosten |
|---|---|
| Inschakeling van een bouwkundige | vanaf 200 euro |
| Drainage door injectiemethode met horizontale barrière | vanaf 80 euro per vierkante meter |
| Buitenmuur waterdicht maken met dikke bitumencoating | vanaf 450 euro per strekkende meter |
| Huismuur waterdicht maken met minerale afdichtingsslurry | van 5 tot 40 euro per vierkante meter |
Andere materialen voor het waterdicht maken van je huis
In het Bauchemie24-assortiment vindt u alle materialen die u nodig hebt voor het waterdicht maken van gebouwen en kelders: siliconen, acrylaten, bitumen dikke coatings, PU-schuim en meer.
