UITVERKOOP - BESPAAR TOT 50% EN MEER 
De vloerplaat afdichten
De vloerplaat is enorm belangrijk voor de stabiliteit van het hele gebouw. Ze vormt ook de verbindende schakel tussen de grond en de structuur van het gebouw. Een goede isolatie tegen koude en vocht is daarom essentieel. We laten je zien wat je moet weten over het waterdicht maken van vloerplaten en hoe het proces verschilt tussen nieuwbouw en renovatie.
Algemene informatie over de vloerplaat
De vloerplaat is de basis van elk gebouw. Ze is meestal gemaakt van beton waarin stalen wapening is ingebouwd voor een betere stabiliteit. Belangrijk: Het onderdeel is niet hetzelfde als de fundering. De fundering en de vloerplaat lopen soms in elkaar over en de vloerplaat neemt van tijd tot tijd ook ondersteunende functies op zich. Het zijn echter verschillende statische componenten van een gebouw. Daarom noemen we de vloerplaat ook wel de funderingsplaat.
Redenen om de vloerplaat te isoleren
Een vloerplaat zonder waterdichting kost je niet alleen je woonkwaliteit, maar zelfs geld op de lange termijn. Lees meer over waarom het loont om vanaf het begin uitgebreid te isoleren.
Bescherming tegen doordringende kou
De meedogenloze winterkou is niet alleen merkbaar in de lucht, maar ook in de grond. Ook de grond houdt de vrieskou veel langer vast en straalt zelfs in de eerste weken van de lente nog koelte uit. Als je huis onvoldoende vloerplaatafdichting heeft, zal dit ook de warmte in je kamers beïnvloeden. Dit zorgt voor een minder huiselijke sfeer, omdat vooral de vloer 's winters altijd onaangenaam koud blijft. Bovendien moet je meer verwarmen om je ideale comfortabele temperatuur te behouden. Dit is niet alleen bijzonder inefficiënt en slecht voor het milieu, maar ook erg duur.
Geen vochtdoorlating
Een onvoldoende geïsoleerde funderingsplaat laat niet alleen de winterse kou je huis binnendringen, maar ook ongewenst vocht. Dit moet absoluut vermeden worden, want vochtig metselwerk wordt geassocieerd met zowel een slecht binnenklimaat als schimmelgroei. Naast een klamme, vochtige kelder loop je het risico dat vocht zich door het hele huis verspreidt: Door de capillaire krachten beweegt het vocht gemakkelijk omhoog door de muren. Dit kan de hele constructie van het gebouw beschadigen. Alleen een afgedichte vloerplaat en een horizontale barrière kunnen dit voorkomen.
Gebruik van de direct aangrenzende kamers
Wil je dat je kelder dienst doet als een verlengstuk van je woonruimte en wil je er hobbykamers, logeerkamers of een kleine fitnessruimte inrichten? Dat kan alleen als de vloerplaat goed is afgedicht. Anders is een effectief gebruik van de ruimte helaas niet aangenaam of - in het ergste geval - zelfs schadelijk voor de gezondheid door de ontwikkeling van schimmel.
Huis zonder kelder: Is het dan echt de moeite waard om de vloerplaat af te dichten?
Het afdichten van de vloerplaat is altijd de moeite waard! Vooral als het huis geen kelder krijgt. In gebouwen met een kelder kunnen de kamers de negatieve aspecten van een slecht of helemaal niet geïsoleerde vloerplaat compenseren. Tenminste als je ze zelden gebruikt. Dit is natuurlijk allesbehalve energiezuinig en wordt daarom tegenwoordig niet meer overwogen. Bovendien hebben de kamers die rechtstreeks op de ongeïsoleerde vloerplaat liggen, te lijden onder een vochtig en koud klimaat. Dit maakt het voor jou nog moeilijker om spullen in de kelder op te slaan die je op dat moment niet gebruikt. De vloerplaat afdichten is dus hoe dan ook noodzakelijk.
De structuur van een vloerplaatafdichting
Een funderingsplaat in nieuwbouw die volgens de normen is afgedicht, bestaat uit verschillende niveaus:
- Capillairbrekende laag
- Afvoer
- Afdichten van de boven- en onderkant van de vloerplaat
- Thermische isolatielagen onder en boven de funderingsplaat
Alleen een zorgvuldige uitvoering van al deze niveaus zal resulteren in een vloerplaat die afgedicht is - zowel tegen kou als tegen vocht.
Richtlijnen voor het afdichten van de vloerplaat in nieuwe gebouwen
Het waterdicht maken van vloerplaten is in detail geregeld en vastgelegd in speciale DIN-normen. De belangrijkste basis is DIN 18533. Deze beschrijft de correcte waterdichting van bouwelementen die in contact komen met de grond. Dit betekent dat het vooral wordt gebruikt voor nieuwe gebouwen. Het wordt echter ook gebruikt bij de renovatie van oude gebouwen.
Het isoleren van een funderingsplaat doe je best tijdens het bouwen. Niet alleen omdat je volgens de huidige wetgeving voor de bouw van nieuwe gebouwen geen andere keuze hebt dan te voldoen aan bepaalde isolatiewaarden. Het is ook veel praktischer en kostenbesparend dan de vloerplaat achteraf waterdicht te maken. De belangrijkste factoren voor waterdichting worden gespecificeerd in de DIN 18533 norm. Daar vind je meer informatie over de vereiste kwaliteit van het onderdeel. Vier waarden zijn bijzonder belangrijk:
Klasse ruimtegebruik
Bij het afdichten van de vloerplaat hangt het af van hoe je de ruimten die direct aan de vloer grenzen wilt gebruiken. Heb je pure opslagruimtes in gedachten die redelijk droog moeten zijn, maar die je niet wilt verwarmen? Of heb je een leefruimte in gedachten? Toekomstige computerruimten of archieven zullen speciale eisen stellen aan de waterdichtheid van de keldervloer.
Scheurklasse en scheuroverbruggende klasse
De staat van de ondergrond zelf speelt ook een rol. Zijn er de komende jaren scheuren te verwachten? Kleinere barsten en dergelijke zijn meestal onvermijdelijk. Daarom is het des te belangrijker dat het afdichtingsmateriaal scheuroverbruggende eigenschappen heeft en de resulterende schade kan compenseren.
Water impact klasse
De waterimpactklasse is ook belangrijk. Deze bepaalt de waterimpact na de bouw en bepaalt dus de eisen die aan het gebruikte materiaal worden gesteld.
Betrouwbaarheidsvereiste
De hierboven beschreven klassen worden nu gecombineerd met geschikte vereisten: Welke eigenschappen moet het materiaal hebben en hoeveel lagen heeft het nodig?
Achteraf afdichten van de vloerplaat
Woon je in een oud gebouw waarvan de vloerplaat niet of nauwelijks is afgedicht? Dan zijn er twee verschillende manieren om de onderbouw van je huis af te dichten en te isoleren. Welke in jouw geval het meest geschikt is, hangt helemaal af van de bouwkundige omstandigheden. Raadpleeg hiervoor een vakbedrijf dat gespecialiseerd is in het waterdicht maken van bouwdelen die in contact staan met de grond.
1e optie: de vloerplaat aan de buitenkant afdichten
De meer arbeidsintensieve en ook duurdere methode is zonder twijfel waterdichting van buitenaf. In dit geval graven de vakmannen de grond rond het huis volledig af en isoleren ze het blootgelegde gebied opnieuw. Indien nodig herstellen ze de waterschade die is ontstaan.
2e optie: de keldervloer aan de binnenkant afdichten
De eenvoudigere en meestal goedkopere optie is om de kelder van binnenuit waterdicht te maken. Dit neemt de oorzaak zelf niet weg - kou en vocht kunnen nog steeds de funderingsplaat binnendringen. Maar met behulp van een goede horizontale barrière en het aanbrengen van een waterdichte laag verbeter je het binnenklimaat in de kamers op de lange termijn en win je bruikbare ruimte. Het werk heeft ook een positief effect op de energiebalans van je gebouw.
De funderingsplaat isoleren: de keuze van materialen
Er zijn verschillende materialen beschikbaar voor het afdichten van vloerplaten. Welke materialen uiteindelijk worden gebruikt, hangt vooral af van de omstandigheden, de specialisatie van de vakman en je budget. Over het algemeen kunnen de materialen worden onderscheiden naar vloeibare vorm of als platen.
| Type waterdichting | Materiaal |
|---|---|
| Plaatafdichting | Polymeer bitumen membranen Bitumen afdichtingsmembranen Kunststof en elastomeer membranen |
| Vloeibare waterdichting | Bitumen-kunststofmengsel Mastiekasfalt Kunststof-gemodificeerde bitumen dikke deklaag vloeibare kunststof minerale afdichtingsslurry |
Bitumen dikke coating
BORNIT Fundamentflex 2K 30 L polymeergemodificeerde bitumen diklaag
Bitumen dikke coating
weber.tec Superflex 2K 30 L | voor buitenafdichting in contact met de grond
Waterdicht makende slurries
Remmers WP DS basic 25kg | tegen alle waterbelastingen
Vloeibaar plastic
Enke Enkopur vloeibaar plastic 4 tot 25kg | kleur selecteerbaar
Hoeveel kost het achteraf afdichten van de vloerplaat?
Het is moeilijk om precies te zeggen hoeveel het waterdicht maken van keldervloeren kost. Het hangt er immers altijd van af welke methode je gebruikt, welk materiaal je gebruikt en of je al het werk aan een professionele vakman wilt toevertrouwen of een deel zelf wilt doen. In het geval van bestaande gebouwen en de daaropvolgende vloerplaatafdichting hangt het er ook van af hoeveel schade het mogelijk binnendringende vocht al heeft aangericht: zijn de muren tot nu toe alleen maar klam? Of hebben zich al gevaarlijke sporen gevormd? Met betrekking tot het verwijderen van schimmel en algemene kelderafdichting kun je meer te weten komen in onze andere adviesartikelen.
| Methode | Kosten |
|---|---|
| Kelderafdichting van buitenaf door middel van bitumen dikke coating | ca. 450 euro per strekkende meter |
| Kelderafdichting en isolatie van binnenuit | vanaf 80 euro per vierkante meter |
| Vochtregulerende hardhouten vloerdelen leggen | Materiaalkosten: ongeveer 10 euro per vierkante meter |
Andere materialen voor het waterdicht maken van je huis
In het Bauchemie24-assortiment vindt u alle materialen die u nodig hebt voor het waterdicht maken van gebouwen en kelders: siliconen, acrylaten, bitumen dikke coatings, PU-schuim en meer.
