Procedure voor het vaststellen van de oorzaak van de schade

De reden voor de vochtigheid van de muur moet worden opgehelderd.

Schade door binnendringend vocht kan worden veroorzaakt door de volgende spanningen: Lekkende of ontbrekende uitwendige gebouwafdichting zorgt ervoor dat de keldermuren vochtig worden. Als de waterbelasting verandert, zoals het falen van het drainagesysteem van het gebouw, leidt dit tot tijdelijke wateronderdruk.

De bestaande uitwendige waterdichting van het gebouw, de horizontale waterdichting in de dwarsdoorsnede van de muur en de basiswaterdichting op vrij verweerde componentoppervlakken worden beoordeeld op hun functionele efficiëntie, type en locatie, conditie en functionele efficiëntie. Het schadepatroon en de vochtindringing van de onderdelen moeten ook worden beoordeeld. De mate van vochtindringing van het metselwerk door capillair opstijgend vocht moet worden bepaald. Dit is bepalend voor het injectieproduct en de installatietechniek in geval van een niet-functionele horizontale waterdichting.

Schade veroorzaakt door defecte pijpleidingen of overstromingen wijzen erop dat het metselwerk en pleisterwerk onder spanning staan en speciale aandacht moeten krijgen bij renovatiemaatregelen. Vocht op oppervlakken van bouwelementen, veroorzaakt door hygroscopische zouten die vocht opslaan in de kristalstructuur, moet gepleisterd worden volgens de stand van de techniek met geschikte restauratiepleistersystemen (WTA).

In het geval van condensatievocht, het optreden van condensatiewater, moeten thermische isolatiemaatregelen worden uitgevoerd die vanuit bouwfysisch oogpunt noodzakelijk zijn. Naast het vaststellen van de oorzaak van de vochtschade moet ook het structurele ontwerp van de muren worden bepaald.

Wat is vooral belangrijk bij het onderzoeken van de ondergrond in het saneringsgebied?

In het renovatiegebied moet de bestaande oude waterdichting worden onderzocht op hechting, draagvermogen en teerhoudende bestanddelen. Als bijvoorbeeld een "oude zwarte coating" als teer wordt geïdentificeerd, moet deze volledig worden verwijderd met geschikte methoden op een professionele en correcte manier!
Bitumineuze oude deklagen en niet-functionele plastisch gemodificeerde bitumen dikke deklagen moeten gecontroleerd worden op compatibiliteit met de nieuwe waterdichting. Het aanbrengen van proefvlakken op de oude waterdichting is nuttig gebleken om de doordroging en hechting te beoordelen. Dit voorkomt de migratie van weekmakers en de daarmee gepaard gaande aantasting van de hechting. Alleen dan is de voorwaarde voor blijvende functionele efficiëntie van de latere buitenafdichting van het gebouw gegeven.